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            关于物业专项维修资金的交存与使用

            作者 :| 发布时间:2020-06-22

            中國物業新聞網訊:

            關於物業專項維修資金的交存與使用:

            交存:本市主城區57漫畫網 范圍內,首期物業專項維修資金的交存標準為明星照片大全:

            (一)有電梯的,按每平方米建築面積80元交存;

            (二)無電梯的,按每平方米建築面積50元交存。 購買預售商品房的,購房者應當在辦理房屋預售合同備案登記時將首期物業專項維修資金直接存入按本辦法規定開立的物業專項維修資金專戶。

            開發建設單位、物業服務企業不得代收首期物業專項維修資金。

            業主交存的物業專項維修資金屬於業主所有。

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            業主的物業專項維修資金賬面餘額低於首期交存額30%的,業主應當按照首期物業專項維修資金的交存標準和方式續交。

            使用:物業專項維修資金按照下列規定承擔:

            (二)部分共有部分的維修、更新、改造費用,由部分共有的業主按其建築面積所占比例分攤;

            (三)全體共有部分的維修、更新、改造費用,由全體業主按其建築面積所占比例分攤;

            (四)房屋未全部出售的,開發建設單位應當按照未出售部分的建築面積所占比例分攤共有部位、共有設施設備的維修、更新、改造費用。

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